Este artigo não é uma recomendação de investimento e não é uma indicação de compra ou venda. Não é um artigo promocional, não possuindo nenhum tipo de patrocínio ou vínculo com nenhum dos empreendimentos mencionados. Tome suas decisões por conta e risco. Antes de tomar qualquer decisão de compra ou venda de imóvel consulte um profissional do mercado imobiliário especializado ou contrate uma consultoria imobiliária com um Corretor de Imóveis especializado no mercado e devidamente credenciado no CRECI/SC.
LEVANTAMENTO IMOBILIÁRIO
Este artigo/blog não caracteriza um serviço prestado. A leitura ou uso deste texto não caracteriza a contratação dos serviços de corretagem do profissional que fez o levantamento, que disponibilizou os dados ou qualquer pessoa da equipe da Levantamento Imobiliário. Os preços e anúncios dos imóveis que aparecem neste artigo são de Agosto de 2024, consulte um profissional Corretor de Imóveis da região para saber mais sobre os imóveis e construtoras, além de verificar sobre a disponibilidade dos mesmos.
Todas as unidades citadas neste artigo fazem parte de um filtro utilizado em nosso Levantamento Imobiliário Interativo, onde selecionamos em nosso filtro, unidades com 02 Dormitórios podendo ser 02 Suítes, de 700 mil até 1 milhão de reais, de 70m² até 95m² (metros quadrados), onde apenas 15 foram selecionadas para este artigo. Selecionamos as unidades mais próximas ao mar que estavam disponíveis em nosso Levantamento Imobiliário.
Lista dos Empreendimentos em Ordem Decrescente de Preço
- Condado Di Petra Residence – A partir de R$ 998.800
- Residencial Pôr do Sol – A partir de R$ 990.000
- Piacenza – A partir de R$ 950.000
- Gigante de Nazaré – A partir de R$ 943.285
- Fa Bene Residenza – A partir de R$ 943.018
- Zephyros Residencial – A partir de R$ 932.459
- Arpoador Residence – A partir de R$ 904.983
- Opala – A partir de R$ 889.000
- Edifício Valência – A partir de R$ 888.987
- Atlantia Ocean View Home Boutique – A partir de R$ 886.649
- Porto do Sol Residencial – A partir de R$ 881.747
- Porto Frade Residence – A partir de R$ 855.000
- Toronto Palace – A partir de R$ 842.000
- Spot – A partir de R$ 809.900
- Gran Canária – A partir de R$ 780.000
Porto Belo é um dos destinos mais desejados do litoral catarinense. Embora o índice FIPEZAP de agosto de 2024 não esteja disponível para a cidade, o Levantamento Imobiliário revela um preço médio de R$ 13.434,37/m², baseado na análise de mais de 4.300 imóveis de Porto Belo em nosso banco de dados. A seguir, conheça os principais empreendimentos e veja como eles se comparam à média regional.
Tenha acesso aos dados de mais de 8000 imóveis em Itapema e Porto Belo, fique por dentro dos preços reais dos produtos, preço por m², concorrentes em potencial, tenha segurança e reduza os riscos antes do seu lançamento imobiliário na região e/ou faça sua análise e comparação antes de fazer compra ou venda de imóvel.
Condado Di Petra Residence
O Condado Di Petra Residence aparece com sua unidade de 91m² com preço por metro quadrado de R$ 11.000. Este valor está abaixo da média regional.
Residencial Pôr do Sol
Esta unidade conta com 85m² e preço por metro quadrado de R$ 11.672, o Residencial Pôr do Sol aparece com valor abaixo da média de R$ 13.434,37/m², segundo o Levantamento Imobiliário de Porto Belo.
Piacenza
O Piacenza conta com a unidade de 75m² e preço por metro quadrado de R$ 12.596, está levemente abaixo da média regional.
Fa Bene Residenza
O Fa Bene Residenza possui a unidade de 80m² a R$ 11.795/m². Este empreendimento também aparece com um preço competitivo em relação à média apontada pelo Levantamento Imobiliário.
Gigante de Nazaré
Com preço por metro quadrado de R$ 11.791, o Gigante de Nazaré oferece a unidade de 80m², aparecendo como uma opção abaixo da média regional.
Zephyros Residencial
O Zephyros Residencial dispõe de unidades de 80m² a partir de R$ 11.656/m².
Arpoador Residence
O Arpoador Residence apresenta um apartamento de 80m² com preço por metro quadrado de R$ 11.250. Este valor também está abaixo da média regional.
Opala
Com unidades de 84m² e preço por metro quadrado a partir de de R$ 10.806, o Opala aparece com o preço médio por metro quadrado abaixo da média de R$ 13.434,37/m².
Atlantia Ocean View Home Boutique
O Atlantia Ocean View Home Boutique dispõe de apartamentos a partir de 59m², e a partir de R$ 14.904/m².
Edifício Valência
O Edifício Valência oferece unidades de aproximadamente 80m² com preço por metro quadrado a partir de R$ 11.112.
Porto do Sol Residencial
O Porto do Sol Residencial apresenta apartamentos de 87m² a R$ 10.178/m², valor abaixo da média regional.
Porto Frade Residence
Com unidades de 84m² e preço por metro quadrado de R$ 10.179, aparece o Porto Frade Residence.
Toronto Palace
O Toronto Palace dispõe de apartamentos de 84m² a R$ 10.084/m².
Spot
O Spot apresenta unidades de 78m² com preço por metro quadrado de R$ 10.450.
Gran Canária
O Gran Canária é o empreendimento com o menor preço por m² dentro do filtro selecionado, como mencionamos no início deste artigo, com unidades de 85m² a R$ 9.159/m², significativamente abaixo da média de Porto Belo.
Comparativo de Preços e Metragens dos Empreendimentos em Porto Belo
A lista acima apresenta os empreendimentos do mais caro ao mais barato, considerando o preço total e o preço por metro quadrado. Todos os empreendimentos estão abaixo da média de R$ 13.434,37/m², com exceção do Atlantia Ocean View Home Boutique. Porém todos os imóveis estão dentro de uma faixa de preço como selecionamos em nosso Filtro que entre 700 mil reais até 1 milhão de reais, de 02 Dormitórios podendo ou não ser 02 Suítes. Uma faixa de produto que notoriamente é questionado como inexistente na região.
Observação: Preço por metro quadrado, assim como o Preço da unidade/apartamento, deve ser um dos critérios de avaliação pelas partes na negociação, porém outros itens e critérios devem ser analisados. Estes dados não são uma indicação de investimento, contrate um profissional qualificado antes de qualquer tomada de decisão.
Levantamento Imobiliário
O Levantamento Imobiliário é especialista em dados do mercado imobiliário e possui o maior levantamento de imóveis em Porto Belo e Itapema. Adquira nosso Levantamento Imobiliário atualizado mensalmente com mais de 4000 imóveis em Porto Belo, e mais de 4000 imóveis em Itapema, totalizando mais de 8000 imóveis no nosso banco de dados. Encontre oportunidades baseada em dados, e reduza os riscos antes de tomar sua decisão de compra ou venda.
